Parques Industriales en Tijuana

Servicios disponibles en los parques industriales de Tijuana

Los ofrecen infraestructura lista para operar sin retrasos ni adecuaciones imprevistas.

▷ Energía con capacidad industrial: La mayoría de parques en Tijuana cuentan con líneas eléctricas preparadas para maquinaria, refrigeración o procesos continuos.

▷ Seguridad 24/7 y control de acceso: Los parques suelen incluir casetas de vigilancia, accesos monitoreados y rondines constantes. Esto disminuye robos, pérdidas y riesgos en mercancía.

▷ Vialidades amplias para tráiler: Las calles internas están diseñadas para giros amplios, maniobras de carga y circulación de transporte pesado. Esto agiliza movimientos de entrada y salida.

▷ Áreas de carga, maniobra y andenes: Estas zonas permiten recibir contenedores o unidades pesadas de manera eficiente. Facilitan operaciones de descarga rápida, almacenamiento temporal y preparación de pedidos sin interferir.

▷ Conexiones de agua, telecomunicaciones y red contra incendios: Los parques suelen contar con instalaciones listas para conectar, evitando obras adicionales y asegurando cumplimiento normativo desde el primer día.

Estos servicios permiten arrancar más rápido y operar con menos riesgos y costos ocultos.

Tipos de espacios en los parques industriales de Tijuana

Los parques industriales de Tijuana ofrecen opciones flexibles para distintos giros y niveles de producción.

▷ Naves industriales listas para ocupar: Son ideales para empresas que necesitan arrancar de inmediato. Suelen incluir altura adecuada, pisos reforzados y andenes.

▷ Lotes para construcción propia: Perfectos para quienes requieren un proyecto completamente personalizado. Permiten diseñar desde cero la nave, patios, oficinas y áreas técnicas, adaptando el espacio a flujos específicos y características de producción o almacenamiento.

▷ Proyectos build-to-suit: La administración del parque construye una nave hecha a la medida, sin que la empresa cargue con toda la inversión inicial. 

▷ Áreas de almacén o logística: Espacios pensados para operaciones de distribución, preparación de pedidos y manejo de inventarios. Suelen tener accesos amplios, andenes y zonas para estibar mercancía sin complicaciones.

▷ Oficinas dentro del parque: Ideales para equipos administrativos, supervisores o atención de proveeduría. Permiten centralizar áreas administrativas cerca de la operación, facilitando coordinación y tiempos de respuesta.

Elegir el espacio adecuado permite crecer de forma ordenada y evitar inversiones innecesarias.

¿Qué tan importante es la ubicación de un parque industrial en Tijuana?

La ubicación influye en tiempos de entrega, acceso de proveedores y costos logísticos. Un parque bien conectado con carreteras principales o zonas industriales cercanas reduce retrasos y mejora la eficiencia de transporte y operación diaria.

¿Qué revisar antes de rentar una nave en un parque industrial en Tijuana?

Conviene evaluar la capacidad eléctrica real, altura libre, carga del piso, estado de los andenes y la seguridad del parque. Estos factores determinan si la nave soportará tu operación sin adecuaciones costosas o problemas futuros.